湾里区法院网讯 (赵辉)　面对日益增多的房地产纠纷执行案件，湾里法院在执行活动中，妥善处理各类房地产纠纷执行案件，取得良好的法律效果与社会效果。近日，该院充分发挥执行职能，一天之日将11件因开发商延期交房及延期办证的房产买卖纠纷案一并执结。

　　易某等11人于2007年与宁波市强人置业发展有限公司（以下简称宁波强人公司）签订商品房买卖合同，购买宁波强人公司开发的位于湾里区太平镇“罗马假日”楼盘房产，合同约定宁波强人公司应在2008年10月31日前交付房产，但宁波强人公司却逾期至2009年5月12日才通知交房，为此，11位业主于2011年分别将宁波强公司诉至我庭，经我庭审理后，全部达成和解协议并调解结案。调解生效后，被告强人公司并未按照调解书确定履行期限履行，易某等11户居民于是于今年1月是向我庭申请执行。在执行中，我庭了解到被执行人开发的罗马假日楼盘是宁波强人公司在湾里区太平镇开发的一个以休闲度假为目的大型楼盘，因国家限购而使销售大受影响，企业资金面临困难，一时难以执行。在了解到被执行人的困难后，我庭并没有立即采取强制执行措施，而是采取放水养鱼的方式暂时给予企业一些时间度过难关。同时我庭及时与11户业主沟通，做好安抚工作，取得了他们的支持与理解。在适当给予被执行人宁波强人公司时间履行的同时，我庭也适时采取了强制措施，将被执行人宁波强人公司的两套房产予以查封，并督促其尽快履行。在近期被执行人宁波强人公司房屋销售情况有所好转的情况下，被执行人宁波强人公司主动联系法院，将30万元执行款打入我院账户，11件执行案件得以顺利执结。

　　今年以来，梅岭法庭共计受理各类房地产纠纷审理、执行案件21件，全部妥善处理，有效地维护湾里区了房地产市场的稳定。