“房价翻了一倍了啊，我那套房子转让了好亏啊”，身为公职人员的李某，其所在单位于2012年进行集资建房，李某觉得集资价3000余元跟市场价相差不大，就将该指标转让给同事胡某的朋友王某。该集资房分三期缴纳房款，王某通过胡某缴纳了第一、二期。2018年，该楼盘已上涨到7000元。“房子还没有与开发商签购房合同，我得想办法”，李某便私自去缴纳了第三期购房款。“房子指标本来就是我的，我现在也交了部分购房款，我和王某之间又没有合同，这回房子跑不了了”。王某和李某因该房产生纠纷诉至南昌市湾里区人民法院。

法庭上，李某拒不承认转让指标，王某则提供缴纳了自己的交款凭证、有王某签名的选房确认书、付款审批表、李某委托王某选房的委托书等证据，并且申请了中间人胡某出庭作证。法院审理认为，原、被告之间虽然未签订书面合同，但通过王某提供的证据及证人证言可以证实，双方存在口头的团购房资格转让协议，李某对于王某缴纳第一、第二期购房款及出具选房委托书也无法作出合理说明，遂判决确认房屋的实际购买人为王某。同时，法院在判决书上对于李某作为公职人员不诚实守信行为进行了批评。

李某不服判决上诉，南昌市中级人民法院二审裁定驳回上诉，维持原判。

法官提醒：买房、买车等生活中重大事项，要尽量留好书面材料，不要给他人可乘之机，也给法官认定带来困难，最终损害的还是自己权益。