买卖双方各执一词，执行法官秉公办案。近日，红谷滩区人民法院执结了一起商品房预购合同纠纷案。

据悉，申请执行人申某计划购置房屋，与被执行人某房地产公司达成认购协议并签订了相应文件，支付预交款项620000元。然而，该公司却迟迟没有办理商品房买卖预登记，形成根本性违约，因此申某要求该公司返还预交款，但该公司拒不返还，遂诉至法院。

执行阶段，执行法官迅速向该公司送达了执行通知书等相关法律文书，责令其主动履行支付义务。该公司收到法律文书后辩称其并无过错，拒不履行，但转账记录、预购协议皆系真实有效，证明了该公司应承担的违约责任。鉴于该公司屡次逃避执行，执行法官果断发布罚款决定书，同时足额划扣其账户余额。在强制措施的震慑作用之下，该公司终于愿意退还款项，随着款项汇入申某账户，本案顺利执结。